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Immobilien >> zur Miete >> Wohnung >> 2 1/2 Zimmer-Wohnung >> Zentral gelegene Single-Altbau-Wohnung, Im Ovelgünne 6 in 46282 Dorsten.

Objektbezeichnung: Zentral gelegene Single-Altbau-Wohnung, Im Ovelgünne 6 in 46282 Dorsten.
Stadtteil Dorsten - Feldmark
Baujahr 1951
Kurzbeschreibung Stadtnahe 2 1/2 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss.
Objektbeschreibung Das 3-Familien-Haus
Im Ovelgünne 6 liegt ruhig und denoch zentral in einem Wendehammer.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine kleine, gemütliche Wohnung im 3-Familienhaus.
Da die Wohnung zur Zeit noch renoviert wird, liegen leider noch keine Fotos vor.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die Kosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung Badezimmer: Bad mit Tageslichtfenster und Dusche
Bodenbeläge: Badezimmer graue Bodenfliesen, Wohn-/Schlafzimmer inklusive Flur Laminatboden
Küche anthrazitfarbener PVC-Boden

Sonstiges: Türen neu weiß, Gastherme in der Diele

Fernsehempfang über Kabelfernsehen

Bei der angegeben Gesamtmiete handelt es sich nicht um die Warmmiete - die Kosten für die Gasetagenheizung sind separat vom Mieter direkt mit dem Versorger (so wie auch der Privatstrom) abzurechnen.
Lage Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage, die Innenstadt und der Busbahnhof sind fussläufig zu erreichen; eine gute Anbindung zur Autobahn A31 ist ebenfalls gegeben.
Ein Reithof, der Segelflugplatz und der Kanal sind fussläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche 47 m2
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etagenanzahl (gesamt) 2
Geschosslage Dachgeschoss
Heizung Gas-Etagenheizung
Warmwasser über Heizung Ja
Energiepass Bedarfsorientiert
Energieverbrauchskennwert 144 kWh/(m2*a)
Wohnberechtigungsschein Nein
Haustiere erlaubt nach Absprache
Garten Nein
Balkon/Terasse Nein
Gäste-WC Nein
Keller Ja
Abstellraum Nein
Barrierefreies Wohnen Nein
Aufzug Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Kaltmiete € 399,00 monatlich
Warmmiete € 499,00 monatlich
Nebenkosten € 100,00 monatlich
Kaution 1.197,00 € in bar/ per Überweisung
Bezugsfrei ab 01.11.2021/nach Absprache


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