Immobilien >> Dorsten-Rhade: Ideal auch für Berufspendler, helle 3 1/2-Zimmer-Wohnung.
| Objektbezeichnung: | Dorsten-Rhade: Ideal auch für Berufspendler, helle 3 1/2-Zimmer-Wohnung. |
| Stadtteil | Dorsten - Rhade |
| Baujahr | 1995 |
| Kurzbeschreibung | 3 1/2 Zi.-Wohnung im I. Obergeschoss mit Balkon. |
| Objektbeschreibung | Bei dem Haus Gemener Straße 48 handelt es sich um ein modernes 6-Familienhaus. Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der schöne Balkon liegt in Richtung Garten. Vom geräumigen Eingangsbereich geht zunächst die Küche ab, daneben liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Gegenüber liegen das Kinder- und Elternzimmer. Das vor Kopf liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Tageslichtfenster. Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller und ein Außenstellplatz (monatliche Miete 16,00 €). Im Keller ist ein Trockenkeller vorhanden. |
| Ausstattung | Die Wohnung ist in der Küche und im gesamten Wohn-/Flurbereich hell gefliest. Die beiden Schlafräume sind mit CV-Belag buchefarben ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls hell gefliest und mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich - genauso wie die eigene Wasseruhr im weiß gefliesten Badezimmer. Das Haus ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet. |
| Lage | Die Wohnung ist aufgrund ihrer Nähe zum Bahnhof Dorsten-Rhade ideal für Berufspendler nach Dorsten und in das gesamte Ruhrgebiet. |
| Wohnfläche | 74 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenanzahl (gesamt) | 3 |
| Geschosslage | 1. Obergeschoss rechts |
| Heizung | Gas-Zentralheizung |
| Warmwasser über Heizung | Nein |
| Energiepass | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchskennwert | 178 kWh/(m2*a) |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Parken | Stellplatz |
| Haustiere erlaubt | nach Absprache |
| Garten | Nein |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Gäste-WC | Nein |
| Keller | Ja |
| Abstellraum | Nein |
| Barrierefreies Wohnen | Nein |
| Aufzug | Nein |
| Gemeinschaftsraum | Nein |
| Kaltmiete | € 450,00 monatlich |
| Warmmiete | € 666,00 monatlich |
| Heizkostenvorauszahlung | € 70,00 monatlich |
| Nebenkosten | € 130,00 monatlich |
| Stellplatz/Garage | € 16,00 monatlich |
| Kaution | 1.350,00 € in bar /als Sparbuch |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2019/nach Absprache |