Immobilien >> zur Miete >> Ideal für Singles! Gemütliche, teilrenovierte Altbauwohnung: 2 Zi.-Wohnung mit aufgearbeiteten Holzdielen, Ludgeristraße 11 in Dorsten, Bahnhof fussläufig erreichbar.
| Objektbezeichnung: | Ideal für Singles! Gemütliche, teilrenovierte Altbauwohnung: 2 Zi.-Wohnung mit aufgearbeiteten Holzdielen, Ludgeristraße 11 in Dorsten, Bahnhof fussläufig erreichbar. |
| Stadtteil | Dorsten - Feldmark |
| Baujahr | 1953 |
| Kurzbeschreibung | Altbauwohnung in zentraler Lage - ideal auch für Berufspendler! |
| Objektbeschreibung | Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine kleine 2 Zimmerwohnung im ruhigen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Heizung über Gas-Etagenheizung, die Kosten für Gas- und Strom sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. Bei der Gesamtmiete handelt es sich dementsprechend nicht um die Warmmiete. Die Gastherme befindet sich im Badezimmer. |
| Ausstattung | Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und einen kombinierten Wohn-/Essbereich. Die schönen alten Echtholzdielen wurden vor einigen Jahren neu aufgearbeitet und auch das Badezimmer wurde komplett erneuert. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein weißes Bad mit kleinem Fenster, einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss. |
| Lage | Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage - der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportangebote an nahe gelegener Lippe und Kanal, der Reitplatz und der Segelflugplatz sind bequem per Rad zu erreichen. |
| Wohnfläche | 45 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenanzahl (gesamt) | 4 |
| Geschosslage | 1. Obergeschoss rechts |
| Heizung | Gas-Etagenheizung |
| Warmwasser über Heizung | Ja |
| Energiepass | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchskennwert | 107 kWh/(m2*a) |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Haustiere erlaubt | nach Absprache |
| Garten | Nein |
| Balkon/Terasse | Nein |
| Gäste-WC | Nein |
| Keller | Ja |
| Abstellraum | Nein |
| Barrierefreies Wohnen | Nein |
| Aufzug | Nein |
| Gemeinschaftsraum | Nein |
| Kaltmiete | € 328,77 monatlich |
| Warmmiete | € 418,77 monatlich |
| Nebenkosten | € 90,00 monatlich |
| Kaution | 986,31 € in bar, per Überweisung |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2021 |