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Objektbezeichnung: Schöne Doppelhaushälfte in Dorsten-Rhade, Lembecker Straße zu verkaufen!
Stadtteil Dorsten - Rhade
Baujahr 2003
Neubau Ja
Kurzbeschreibung Moderne Doppelhaushälfte im schönen, ländlichen Dorsten-Rhade provisionsfrei zu verkaufen.
Objektbeschreibung Das Haus verteilt sich über drei Ebenen und ist komplett unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche und der schöne, ca. 35 m² große Wohn-/ Essbereich, von dem Sie auf die Terrasse mit dem anschließenden Garten gelangen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Elternzimmer (ca. 17 m²) und ein Kinderzimmer (ca. 21 m²) sowie ein große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Studio, welches Sie zum Beispiel auch gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können, befindet sich noch ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche.

Der Keller ist unterteilt in einen großen Hobby-Raum, einen Hausanschlussraum und einen kleinen Abstellraum. Hier sind die Gastherme, die Hausanschlüsse sowie ein Podest für Waschmaschine/ Trockner sowie ein Ausgussbecken untergebracht.

Ein helles Haus zum Wohlfühlen wartet auf Sie.
Zum Haus gehört eine Garage direkt neben dem Hauseingang gelegen, sowie ein Stellplatz auf dem Garagenhof.
Die im Grundriss eingezeichnete Unterteilung des Kinderzimmers ist nicht vorhanden.
Kaufpreis des Hauses 299.000,00 EUR, Kaufpreis für Garage/Stellplatz 6.000,00 EUR, somit insgesamt 305.000,00 EUR.
Ausstattung Bodenbeläge:
Wohnzimmer, Küche und Diele: gesamt terracottafarben gefliest

beide Bäder/Gäste-WC: Boden weiß gefliest
Schlafräume/Studio: ohne Bodenbelag

Keller: Estrich/grauer Anstrich


Die Bäder sind mit weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Neue weiße Türen passen zu der hellen Ausstattung des Hauses.
SAT-Anlage
Lage Das Objekt liegt in zentraler Lage in Dorsten- Rhade: eine gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt zur A31 und des Bahnhofs Dorsten- Rhade ist gegeben.

Der Stadtteil Dorsten-Rhade ist ein von ländlichen und dörflichen Strukturen geprägtes Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind jedoch ausreichend vorhanden.
Grundstück 261,00 m2
Wohnfläche 128 m2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Etagenanzahl (gesamt) 3
Heizung Gas-Etagenheizung
Warmwasser über Heizung Ja
Energiepass Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert 68 kWh/(m2*a)
Parken Garage (Anzahl: 2)
Garten Ja
Balkon/Terasse Ja
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Abstellraum Nein
Barrierefreies Wohnen Nein
Aufzug Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Kaufpreis € 299.000,00 (Courtage nein)


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