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Immobilien >> zur Miete >> Modern ausgestattete 3 1/2 Zi.-Wohnung, Halterner Straße 18, 46284 Dorsten

Objektbezeichnung: Modern ausgestattete 3 1/2 Zi.-Wohnung, Halterner Straße 18, 46284 Dorsten
Stadtteil Dorsten - Hervest
Baujahr 1984
Kurzbeschreibung Zentral am Gemeindedreieck gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung im gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Objektbeschreibung Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Vom Flur verteilen sich hier die Zimmer wie folgt:
zunächst gelangen Sie linke Hand in das Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Als nächstes liegt auf der linken Seite das Elternzimmer und vor Kopf/halblinks das Kinderzimmer.
Vom geräumigen Flur geht ein Abstellraum ab.
Rechts kommen Sie dann in den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Vom Wohnzimmer geht auch die quadratische Küche ab.

Das Dach des Hauses ist 2011 gedämmt worden. Die Gasheizung wurde im Jahr 2009 in eine moderne, energiesparende Gasbrennwertheizung umgerüstet.
Ausstattung Bodenbeläge: Küche und Badezimmer moderne graue Bodenfliese, Wohn-/Flurbereich, Eltern- und Kinderzimmer Laminatboden Landhausdiele Eiche farben
Sonstiges: weiße Türen, weißer Fliesenspiegel, weißes Bad mit Wanne/Tageslichtfenster

Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum - ein allgemeiner Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden.
Für Fahrradfahrer angenehm: der Keller ist ebenerdig zu verlassen.
Am Haus steht ein PKW-Stellplatz (monatlich 13,00 €) zur Verfügung.

Lage Die Wohnung liegt zentral in der Nähes des Gemeindedreiecks in Dorsten- Hervest.

Gute Anschlussmöglichkeiten in alle Dorstener Stadteile sind hier gegeben.
Wohnfläche 82 m2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Etagenanzahl (gesamt) 3
Geschosslage 2. OG links
Heizung Gas-Zentralheizung
Warmwasser über Heizung Nein
Energiepass Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert 206 kWh/(m2*a)
Wohnberechtigungsschein Nein
Parken Stellplatz (Anzahl: 1)
Haustiere erlaubt nach Absprache
Garten Nein
Balkon/Terasse Ja
Gäste-WC Nein
Keller Ja
Abstellraum Ja
Barrierefreies Wohnen Nein
Aufzug Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Kaltmiete € 499,00 monatlich
Warmmiete € 782,00 monatlich
Heizkostenvorauszahlung € 100,00 monatlich
Nebenkosten € 170,00 monatlich
Stellplatz/Garage € 13,00 monatlich
Kaution 1.497,00 € in bar /als Sparbuch
Bezugsfrei ab 01.01.2020/nach Absprache


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