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Objektbezeichnung: Helle, ausgefallene 3 1/2 Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit schönem Wohnraum im 3-Familienhaus, Altendorf-Ulfkotte, Dorsten.
Stadtteil Dorsten - Altendorf
Baujahr 1978
Kurzbeschreibung Gemütliche 3 1/2 Zi.-Wohnung mit tollem Wohn-/Essbereich im ruhigen 3-Familienhaus.
Objektbeschreibung Die schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten und ruhigen 3-Familienhauses im schönen Stadteil Altendorf-Ulfkotte.

Die Wohnung besticht durch Ihren hellenWohn-/Essbereich.

Ideal auch für Hundehalter, da das Haus direkt an einem kleinen Wäldchen gelegen ist.

Kaltmietsenkung im 1. Jahr um
35,00 EUR, somit Staffelung nach dem 1. Jahr auf 460,81 EUR, im 2. Jahr um 39,00 EUR auf monatlich 499,81 EUR; danach keine weitere Staffelung.
Ausstattung Bodenbeläge: Gäste-WC, Badezimmer und Küche hell gefliest, Wohnzimmer
Mosaik Parkettboden Eiche
Sonstiges: anteilig Holzdecken
Bad: mit Wanne und Fenster
Waschmaschinenanschluss im Keller
eigener Mieterkeller

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im schönen ländlichen Altendorf-Ulfkotte.
Wohnfläche 85 m2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Etagenanzahl (gesamt) 3
Geschosslage Dachgeschoss
Heizung Gas-Zentralheizung
Warmwasser über Heizung Nein
Energiepass Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert 153 kWh/(m2*a)
Wohnberechtigungsschein Nein
Haustiere erlaubt nach Absprache
Garten Nein
Balkon/Terasse Nein
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Abstellraum Nein
Barrierefreies Wohnen Nein
Aufzug Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Kaltmiete € 425,81 monatlich
Warmmiete € 645,81 monatlich
Heizkostenvorauszahlung € 100,00 monatlich
Nebenkosten € 120,00 monatlich
Kaution 1.499,43 € in bar /als Sparbuch/als Bankbürgschaft
Bezugsfrei ab 01.05.2019 /nach Absprache


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