Immobilien
suchen:

Objektart:
Mietobjekte
Kaufobjekte

SUCHEN >>

Immobilien >> Über den Dächern von Dorsten: Exclusive 3 1/2 Zi.-Penthouse-Wohnung, in bester Wohnlage von Dorsten, Clemens-August-Straße

Objektbezeichnung: Über den Dächern von Dorsten: Exclusive 3 1/2 Zi.-Penthouse-Wohnung, in bester Wohnlage von Dorsten, Clemens-August-Straße
Stadtteil Dorsten - Innenstadt
Baujahr 2016
Objektzustand Ausgezeichnet
Neubau Ja
Kurzbeschreibung Energiebewusster Neubau in zentraler Lage für Alt und Jung!
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage aus dem Jahr 2016 in ruhiger, direkter Citylage.
Das haus verfügt über eine moderne Heiztechnik und Dämmung.

Am Haus steht Ihnen eine Garage zu monatlich 80,00 EUR zur Verfügung, ein Stellplatz kann zusätzlich zu 40,00 EUR mit angemietet werden.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Mieterkeller, welcher wie auch die Penthouse-Wohnung selbst, über einen Aufzug erreichbar sind.

Aufteilung der Wohnung:

Flur ca. 3,06 m², Gäste-WC ca. 4,97 m², Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss ca. 6,92 m², Wohn-/Essbereich mit Zugang Dachterrasse ca. 33,33 m², halboffene Küche ca. 13,21 m², Flur zum Schlaf-/Kinderzimmer ca. 9,48 m², Elternzimmer ca. 13,27 m² zzgl. Ankleidebereich ca. 5,48 m², Kinderzimmer ca. 14,87 m², Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche und Tageslichtfenster ca. 8,50 m²


Ausstattung Vermieterseitige Ausstattung des Hauses:

Bodenbeläge : Küche, Gäste-WC und Bad mit hochwertigen Bodenfliesen (unterschiedliche Farbauswahl siehe Fotos), Wohn-/Essbereich, interne Flure und sämtliche Schlafräume mit Laminatboden.

Wände: Küche: Fliesenspiegel weiß im Bereich der späteren Küchenzeile; Bäder und Gäste-WC: Wände anteilig halbhoch weiß gefliest, sonstige

Decken: Sämtliche Wohnräume: Decken fertig mit Raufaser tapeziert, (Anstrich ist Mieterleistung)

Türen: Esche CPL weiß mit Rundkante, Edelstahlgriffe; Stahlzargen weiss lackiert

Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, jede Wohnung ist mit eigenen Warm- und Kaltwasseruhren sowie Wärmemengenzählern ausgestattet.
Haustechnik: Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie (für Warmwasser und Heizung)

Das Haus ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet.


Lage Der Neubau liegt in bester, zentraler Lage von Dorsten. Die Innenstadt ist direkt fussläufig erreichbar.

Aufgrund der guten Anbindung zur Autobahn A 31 auch für Berufspendler ideal gelegen.


Mit dem Fahrrad ist die schöne Altstadt von Dorsten mit dem historischen Rathaus und dem Marktplatz mit seinen Wochenmärkten und zahlreichen Cafes und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof und der Busbahnhof sind in ca. 6 Autominuten erreichbar.
Wohnfläche 120 m2
Nutzraum 0 m2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etagenanzahl (gesamt) 3
Geschosslage 2
Heizung Gas-Zentralheizung
Warmwasser über Heizung Ja
Energiepass Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert 46,2 kWh/(m2*a)
Wohnberechtigungsschein Nein
Parken Garage (Anzahl: 2)
Haustiere erlaubt nach Absprache
Garten Nein
Balkon/Terasse Ja
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Abstellraum Nein
Barrierefreies Wohnen Nein
Aufzug Ja
Gemeinschaftsraum Nein
Kaltmiete € 990,00 monatlich
Warmmiete € 1.330,00 monatlich
Heizkostenvorauszahlung € 100,00 monatlich
Nebenkosten € 160,00 monatlich
Stellplatz/Garage € 80,00 monatlich
Kaution 2.970,00 € in bar / als Sparbuch/als Bankbürgschaft
Bezugsfrei ab 01.05.2019/nach Absprache


<< Zurück