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Immobilien >> zur Miete >> Wohnung >> 3 1/2 Zimmer-Wohnung >> Wunderschöne 3 1/2 Zi.-WHG auf dem Perlsteinring 45, Dorsten-Holsterhausen

Objektbezeichnung: Wunderschöne 3 1/2 Zi.-WHG auf dem Perlsteinring 45, Dorsten-Holsterhausen
Stadtteil Dorsten - Holsterhausen
Baujahr 2018
Objektzustand Gut
Neubau Ja
Kurzbeschreibung Bei dem Neubau aus dem Jahr 2018 handelt es sich um ein 8-Familienhaus in schöner Wohnlage von Dor
Objektbeschreibung Das moderne Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bis in den Keller bringt, wo sich neben den eigenen Mieterkellern auch der separate Waschkeller mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz zu monatlich 40,00 €

Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt und jede Wohnung verfügt über eigene Kalt- und Warmwasseruhren für die Erfassung Ihres Wasserverbrauchs.

Jeder Raum ist über die Fußbodenheizung separat regulierbar und die Wohnungen verfügen über elektrische Rolläden.

Fernsehempfang über digitale SAT-Anlage.

Ausstattung Der Wohn-/Flurbereich und die Schlafräume sind vermieterseits Laminatboden ausgestattet, das Bad sowie im Bereich der Küchenzeile mit modernen, großformatigen beigen Bodenfliesen.
Weiße Türen mit Edelstahlbeschlägen setzen die moderne Linie der Wohnung fort.
Das Badezimmer verfügt - ideal auch für Gehbehinderte oder ältere Menschen - über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand.

Gerne kann die moderne Küche vom Vormieter (privatrechtliche Einigung) übernommen werden.


Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Ortsteil Dorsten-Holsterhausen mit Blick auf Wiesen und Felder.
Zudem besteht eine gute Anbindung zur A 31.
Wohnfläche 71,5 m2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Etagenanzahl (gesamt) 3
Geschosslage Obergeschoss links
Heizung Wärmepumpe
Warmwasser über Heizung Ja
Energiepass Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert 50 kWh/(m2*a)
Wohnberechtigungsschein Nein
Parken Stellplatz (Anzahl: 1)
Haustiere erlaubt nach Absprache
Garten Nein
Balkon/Terasse Ja
Gäste-WC Nein
Keller Ja
Abstellraum Nein
Barrierefreies Wohnen Nein
Aufzug Ja
Gemeinschaftsraum Nein
Kaltmiete € 590,00 monatlich
Warmmiete € 830,00 monatlich
Heizkostenvorauszahlung € 80,00 monatlich
Nebenkosten € 120,00 monatlich
Stellplatz/Garage € 40,00 monatlich
Kaution 1.770,00 in bar /per Überweisung
Bezugsfrei ab 01.05.2022


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