Immobilien >> zur Miete >> Wohnung >> 3 1/2 Zimmer-Wohnung >> Wunderschöne 3 1/2 Zi.-WHG auf dem Perlsteinring 45, Dorsten-Holsterhausen
| Objektbezeichnung: | Wunderschöne 3 1/2 Zi.-WHG auf dem Perlsteinring 45, Dorsten-Holsterhausen |
| Stadtteil | Dorsten - Holsterhausen |
| Baujahr | 2018 |
| Objektzustand | Gut |
| Neubau | Ja |
| Kurzbeschreibung | Bei dem Neubau aus dem Jahr 2018 handelt es sich um ein 8-Familienhaus in schöner Wohnlage von Dor |
| Objektbeschreibung | Das moderne Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bis in den Keller bringt, wo sich neben den eigenen Mieterkellern auch der separate Waschkeller mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz zu monatlich 40,00 € Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt und jede Wohnung verfügt über eigene Kalt- und Warmwasseruhren für die Erfassung Ihres Wasserverbrauchs. Jeder Raum ist über die Fußbodenheizung separat regulierbar und die Wohnungen verfügen über elektrische Rolläden. Fernsehempfang über digitale SAT-Anlage. |
| Ausstattung | Der Wohn-/Flurbereich und die Schlafräume sind vermieterseits Laminatboden ausgestattet, das Bad sowie im Bereich der Küchenzeile mit modernen, großformatigen beigen Bodenfliesen. Weiße Türen mit Edelstahlbeschlägen setzen die moderne Linie der Wohnung fort. Das Badezimmer verfügt - ideal auch für Gehbehinderte oder ältere Menschen - über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand. Gerne kann die moderne Küche vom Vormieter (privatrechtliche Einigung) übernommen werden. |
| Lage | Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Ortsteil Dorsten-Holsterhausen mit Blick auf Wiesen und Felder. Zudem besteht eine gute Anbindung zur A 31. |
| Wohnfläche | 71,5 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenanzahl (gesamt) | 3 |
| Geschosslage | Obergeschoss links |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Warmwasser über Heizung | Ja |
| Energiepass | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchskennwert | 50 kWh/(m2*a) |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Parken | Stellplatz (Anzahl: 1) |
| Haustiere erlaubt | nach Absprache |
| Garten | Nein |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Gäste-WC | Nein |
| Keller | Ja |
| Abstellraum | Nein |
| Barrierefreies Wohnen | Nein |
| Aufzug | Ja |
| Gemeinschaftsraum | Nein |
| Kaltmiete | € 590,00 monatlich |
| Warmmiete | € 830,00 monatlich |
| Heizkostenvorauszahlung | € 80,00 monatlich |
| Nebenkosten | € 120,00 monatlich |
| Stellplatz/Garage | € 40,00 monatlich |
| Kaution | 1.770,00 in bar /per Überweisung |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2022 |