Immobilien >> Perlsteinring 47 im schönen Dorsten-Holsterhausen
| Objektbezeichnung: | Perlsteinring 47 im schönen Dorsten-Holsterhausen |
| Stadtteil | Dorsten - Holsterhausen |
| Baujahr | 2018 |
| Objektzustand | Ausgezeichnet |
| Neubau | Ja |
| Kurzbeschreibung | Bei dem Neubau aus dem Jahr 2018 handelt es sich um ein 8-Familienhaus in schöner Wohnlage von Dor |
| Objektbeschreibung | Die ausgefallene 2 1/2 Zimmer- Penthouse-Wohnung ist 70,5 m² groß. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bis in den Keller bringt, wo sich neben den eigenen Mieterkellern auch der separate Waschkeller mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden. Zur Wohnung gehört eine Garage zu einem Mietpreis von monatlich 80,00 €. Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt und jede Wohnung verfügt über eigene Kalt- und Warmwasseruhren für die Erfassung Ihres Wasserverbrauchs. Jeder Raum ist über die Fußbodenheizung separat regulierbar und die Wohnungen verfügen über elektrische Rolläden. Fernsehempfang über digitale SAT-Anlage. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. |
| Ausstattung | Der Wohn-/Flurbereich und das Schlafzimmer sind vermieterseits Laminatboden ausgestattet, die Bäder sowie im Bereich der Küchenzeile mit modernen, anthrazitfarbenen großformatigen Bodenfliesen. Weiße Türen mit Edelstahlbeschlägen setzen die moderne Linie der Wohnung fort. Das Badezimmer verfügt - ideal auch für Gehbehinderte oder ältere Menschen - über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand. Die Decken in den Wohnungen sind mit Raufaser tapeziert. |
| Lage | Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Ortsteil Dorsten-Holsterhausen mit Blick auf Wiesen und Felder. Zudem besteht eine gute Anbindung zur A 31. |
| Wohnfläche | 70,5 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenanzahl (gesamt) | 3 |
| Geschosslage | DG links |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Warmwasser über Heizung | Ja |
| Energiepass | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchskennwert | 50 kWh/(m2*a) |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Parken | Garage (Anzahl: 1) |
| Haustiere erlaubt | nach Absprache |
| Garten | Nein |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Gäste-WC | Nein |
| Keller | Ja |
| Abstellraum | Nein |
| Barrierefreies Wohnen | Nein |
| Aufzug | Ja |
| Gemeinschaftsraum | Nein |
| Kaltmiete | € 640,00 monatlich |
| Warmmiete | € 910,00 monatlich |
| Heizkostenvorauszahlung | € 70,00 monatlich |
| Nebenkosten | € 120,00 monatlich |
| Stellplatz/Garage | € 80,00 monatlich |
| Kaution | 1.920,00 € in bar / als Sparbcuh |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2022/nach Absprache |