Immobilien >> Neubau auf der Kirchhellener Allee 37 in zentraler Lage von Dorsten
| Objektbezeichnung: | Neubau auf der Kirchhellener Allee 37 in zentraler Lage von Dorsten |
| Stadtteil | Dorsten - Feldmark 2 |
| Baujahr | 2019 |
| Objektzustand | Ausgezeichnet |
| Neubau | Ja |
| Kurzbeschreibung | Energiebewußtes, altengerechtes Wohnen in zentraler Lage von Dorsten |
| Objektbeschreibung | Sehr schöne, helle 2 1/2 Zimmer-Zi.-Wohnung mit 60 m² im Erdgeschoss links mit Balkon mit Blick auf den Schölzbach. Das Haus verfügt über einen Aufzug der bis in den Keller führt. Am Haus steht eine Garage zu monatlich 80,00 € zur Verfügung. |
| Ausstattung | Bodenbeläge: Im Bereich der Küchenzeilen, der Dielen incl. dem Abstellraum sowie die Böden der Bäder großformatigen graue Fliesen 30/60cm gefliest; Wohn-und Schlafräume Laminatboden Wände: Küche: Fliesenspiegel großformatig weiß im Bereich der späteren Küchenzeile Bad: Wände halbhoch weiß gefliest Decken: Sämtliche Wohnräume Decken fertig mit Raufaser tapeziert, jedoch nicht gestrichen Türen: Esche CPL weiß mit Rundkante, Edelstahldrückergarnituren; Stahlzargen weiss lackiert. Haustechnik: Luftwärmepumpe Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung Das Haus ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet Des Weiteren sind alle Fenster mit elektrischen Rolläden versehen. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Keller auf Rückenfreundlichen Podesten. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein eigener Mieterkeller zugeordnet. Fernsehempfang über digitale SAT-Anlage. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Kalt- und Warmwasseruhr zur Erfassung ihres eigenen Verbrauchs. |
| Lage | Der Neubau liegt zentral in Dorsten, die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fussläufig erreichbar. |
| Nutzraum | 60 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenanzahl (gesamt) | 3 |
| Geschosslage | EG links |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Warmwasser über Heizung | Ja |
| Energiepass | Bedarfsorientiert |
| Energieverbrauchskennwert | 25 kWh/(m2*a) |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Parken | Garage (Anzahl: 1) |
| Haustiere erlaubt | nach Absprache |
| Garten | Nein |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Keller | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Barrierefreies Wohnen | Nein |
| Aufzug | Ja |
| Gemeinschaftsraum | Nein |
| Kaltmiete | € 530,00 monatlich |
| Warmmiete | € 795,00 monatlich |
| Heizkostenvorauszahlung | € 60,00 monatlich |
| Nebenkosten | € 120,00 monatlich |
| Stellplatz/Garage | € 85,00 monatlich |
| Kaution | 1.590,00 €, hinterlegbar in bar/ per Überweisung |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2022/nach Absprache |