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Objektbezeichnung: Ausgefallene 5 1/2-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen, Körnerstraße 4, Dorsten
Stadtteil Dorsten - Hardt
Baujahr 1999
Kurzbeschreibung Stadtnahe 51/2- Zimmerwohnung über 2 Ebenen mit Balkon.
Objektbeschreibung Bei dieser modernen, ausgefallenen Wohnung handelt es sich um eine
individuelle 5 1/2 Zi.-Wohnung über zwei Ebenen.

Am Haus steht ein PKW-Stellplatz zu monatlich 15,00 EUR zur Verfügung.

Fernsehempfang über digitale SAT-Anlage; eigene Kalt- und Warmwasseruhren zur Erfassung des eigenen Wasserverbrauchs.
Ausstattung Dachgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche, Badezimmer, ein Eltern- und ein Kinderzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit schönem Balkon,
Spitzboden: ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, 1 Bad mit Dusche

Lage Das ruhige 3- Familienhaus liegt in zentraler Lage an der Körnerstraße in Dorsten-Hardt (Nähe Amtsgericht) in der Umgebung von Jugendstil-villen. Ideal für Berufspendler ist die nur kurze Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt Kirchhellen-Nord auf die A31. Sie erreichen die Innenstadt Dorstens in nur wenigen Gehminuten.
Wohnfläche 122 m2
Anzahl Zimmer 5,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Etagenanzahl (gesamt) 5
Geschosslage DG/Spitzboden
Heizung Gas-Zentralheizung
Warmwasser über Heizung Ja
Energiepass Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert 112,3 kWh/(m2*a)
Wohnberechtigungsschein Nein
Parken Stellplatz (Anzahl: 1)
Haustiere erlaubt nach Absprache
Garten Nein
Balkon/Terasse Ja
Gäste-WC Nein
Keller Ja
Abstellraum Nein
Barrierefreies Wohnen Nein
Aufzug Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Kaltmiete € 798,00 monatlich
Warmmiete € 1.133,00 monatlich
Heizkostenvorauszahlung € 120,00 monatlich
Nebenkosten € 200,00 monatlich
Stellplatz/Garage € 15,00 monatlich
Kaution 2.394,00 € in bar / per Überweisung
Bezugsfrei ab 01.07.2021/nach Absprache


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