Immobilien >> Geräumige 3 1/2 Zi.-Wohnung, Halterner Straße 16, 46284 Dorsten
| Objektbezeichnung: | Geräumige 3 1/2 Zi.-Wohnung, Halterner Straße 16, 46284 Dorsten |
| Stadtteil | Dorsten - Hervest |
| Baujahr | 1984 |
| Kurzbeschreibung | Zentral am Gemeindedreieck gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung im gepflegtem Mehrfamilienhaus. |
| Objektbeschreibung | Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Vom Flur verteilen sich hier die Zimmer wie folgt: zunächst gelangen Sie linke Hand in das helle Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Als nächstes liegt auf der linken Seite das Elternzimmer und vor Kopf/halblinks das Kinderzimmer. Vom geräumigen Flur geht ein Abstellraum ab. Rechts kommen Sie dann in den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer geht auch die quadratische Küche ab. Das Dach des Hauses ist 2011 gedämmt worden. Die Gasheizung wurde im Jahr 2009 in eine moderne, energiesparende Gasbrennwertheizung umgerüstet. |
| Ausstattung | Bodenbelag: Wohnzimmer, Eltern- und Kinderzimmer Laminatboden Bad graue Bodenfliesen, Flur weiße Bodenfliesen Türen neu weiß Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum - ein allgemeiner Trockenkeller ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrradfahrer angenehm: der Keller ist ebenerdig zu verlassen. Am Haus steht ein PKW-Stellplatz (monatlich 13,00 €) zur Verfügung. |
| Lage | Die Wohnung liegt zentral in der Nähes des Gemeindedreiecks in Dorsten- Hervest. Gute Anschlussmöglichkeiten in alle Dorstener Stadteile sind hier gegeben. |
| Wohnfläche | 82 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenanzahl (gesamt) | 3 |
| Geschosslage | 1. OG links |
| Heizung | Gas-Zentralheizung |
| Warmwasser über Heizung | Nein |
| Energiepass | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchskennwert | 127,6 kWh/(m2*a) |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Parken | Stellplatz (Anzahl: 1) |
| Haustiere erlaubt | nach Absprache |
| Garten | Nein |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Gäste-WC | Nein |
| Keller | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Barrierefreies Wohnen | Nein |
| Aufzug | Nein |
| Gemeinschaftsraum | Nein |
| Kaltmiete | € 520,00 monatlich |
| Warmmiete | € 818,00 monatlich |
| Heizkostenvorauszahlung | € 100,00 monatlich |
| Nebenkosten | € 185,00 monatlich |
| Stellplatz/Garage | € 13,00 monatlich |
| Kaution | 1.560,00 € in bar /per Überweisung |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2021/nach Absprache |