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Immobilien >> zur Miete >> Wohnung >> 4 1/2 Zimmer-Wohnung >> Neubau Erstbezug in Innenstadtnähe: Feldhausener Str. 29, Dorsten

Objektbezeichnung: Neubau Erstbezug in Innenstadtnähe: Feldhausener Str. 29, Dorsten
Stadtteil Dorsten - Feldmark
Baujahr 2021
Objektzustand Ausgezeichnet
Neubau Ja
Kurzbeschreibung Energiebewußtes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dorsten...
Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein modernes Dreifamilienhaus.

Dachgeschoss/Spitzboden:
4 1/2 Zimmer Wohnung 118 m² über 2 Ebenen mit Balkon und zwei Bäder
Kaltmiete 944,00 €
Garage 60,00 €
Stellplatz 40,00 €

Kaution jeweils 3 Kaltmieten.

Ausstattung Bodenbeläge:
Im Bereich der Küchenzeilen, der Dielen sowie die Böden der Bäder großformatigen graue Fliesen 30/60cm gefliest; Wohn-und Schlafräume Laminatboden


Wände:
Küche: Fliesenspiegel großformatig weiß im Bereich der späteren Küchenzeile
Bad: Wände halbhoch weiß gefliest
sonstige Räume: Wände verputzt, jedoch ohne Tapezierung oder Anstrich (Mieterleistung)

Decken:
Sämtliche Wohnräume Decken fertig mit Raufaser tapeziert, jedoch nicht gestrichen

Türen:
Esche CPL weiß mit Rundkante, Edelstahldrückergarnituren; Stahlzargen weiss lackiert.

Haustechnik:
Luftwärmepumpe
Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung
Das Haus ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet
Des Weiteren sind alle Fenster mit elektrischen Rolläden versehen.

Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Keller auf rückenfreundlichen Podesten.

Des Weiteren ist jeder Wohnung ein eigener Mieterkeller zugeordnet.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Kalt- und Warmwasseruhr zur Erfassung ihres eigenen Verbrauchs.


Lage Der Neubau liegt zentral in Dorsten, die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fussläufig erreichbar.
Wohnfläche 118 m2
Anzahl Zimmer 3-4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Etagenanzahl (gesamt) 3
Heizung Wärmepumpe
Warmwasser über Heizung Ja
Energiepass Bedarfsorientiert
Energieverbrauchskennwert 39 kWh/(m2*a)
Wohnberechtigungsschein Nein
Parken Garage
Haustiere erlaubt nach Absprache
Garten Nein
Balkon/Terasse Ja
Gäste-WC Nein
Keller Ja
Abstellraum Nein
Barrierefreies Wohnen Nein
Aufzug Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Kaltmiete € 944,00 monatlich
Warmmiete € 1.344,00 monatlich
Heizkostenvorauszahlung € 120,00 monatlich
Nebenkosten € 180,00 monatlich
Stellplatz/Garage € 100,00 monatlich
Kaution 2.832,00 € hinterlegbar in bar/ per Überweisung
Bezugsfrei ab 01.07.2021/nach Absprache


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