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Immobilien >> zur Miete >> Neubau auf der Kirchhellener Allee 37 in zentraler Lage von Dorsten

Objektbezeichnung: Neubau auf der Kirchhellener Allee 37 in zentraler Lage von Dorsten
Stadtteil Dorsten - Feldmark
Baujahr 2020
Objektzustand Ausgezeichnet
Neubau Ja
Kurzbeschreibung Energiebewußtes Wohnen in zentraler Lage von Dorsten
Objektbeschreibung Sehr schöne und helle 3 1/2 Zimmer-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Das Haus verfügt über einen Aufzug der bis in den Keller führt.

Am Haus steht eine Garage (monatliche Miete 85,00 €) zur Verfügung.

Ausstattung Bodenbeläge:
Im Bereich der Küchenzeile, im Gäste-WC und im Badezimmer großformatige graue Fliesen 30/60cm gefliest; Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich und beide Schlafräume Laminatboden


Wände:
Küche: Fliesenspiegel großformatig weiß im Bereich der späteren Küchenzeile
Bad: Wände halbhoch weiß gefliest
Decken:
Sämtliche Wohnräume Decken fertig mit Raufaser tapeziert
Türen:
Esche CPL weiß mit Rundkante, Edelstahldrückergarnituren; Stahlzargen weiss lackiert.

Haustechnik:
Luftwärmepumpe
Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung

Des Weiteren sind alle Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster) mit elektrischen Rolläden versehen.

Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Keller auf Rückenfreundlichen Podesten.

Jeder Wohnung ist ein eigener Mieterkeller zugeordnet.
Fernsehempfang über digitale SAT-Anlage.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Kalt- und Warmwasseruhr zur Erfassung ihres eigenen Verbrauchs.

Die Fahrräder können im Sommer gerne im eingezäunten und abgeschlossenen Fahrradabstellbereich auf dem Hofgelände abgestellt werden.

Lage Der Neubau aus dem Jahr 2020 liegt zentral in Dorsten, die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fussläufig erreichbar.
Wohnfläche 88,05 m2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Etagenanzahl (gesamt) 4
Geschosslage Dachgeschoss
Heizung Wärmepumpe
Warmwasser über Heizung Ja
Energiepass Bedarfsorientiert
Energieverbrauchskennwert 25 kWh/(m2*a)
Wohnberechtigungsschein Nein
Parken Garage (Anzahl: 1)
Haustiere erlaubt nach Absprache
Garten Nein
Balkon/Terasse Ja
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Abstellraum Nein
Barrierefreies Wohnen Nein
Aufzug Ja
Gemeinschaftsraum Nein
Kaltmiete € 770,00 monatlich
Warmmiete € 1.095,00 monatlich
Heizkostenvorauszahlung € 100,00 monatlich
Nebenkosten € 140,00 monatlich
Stellplatz/Garage € 85,00 monatlich
Kaution 2.310,00 €, hinterlegbar in bar/per Überweisung
Bezugsfrei ab 01.11.2021


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