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| Objektbezeichnung: | Moderne, günstige 3 1/2- Zimmer- Wohnung, Goldammerweg 3, Dorsten- Hervest |
| Stadtteil | Dorsten - Hervest |
| Baujahr | 2000 |
| Kurzbeschreibung | Moderne Wohnung mit Balkon im schönen Wohnpark Goldammerweg. |
| Objektbeschreibung | Hierbei handelt es sich um eine moderne, helle Wohnung mit Balkon. Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Ideal auch für alleinerziehende mit Kinder, da Grünflächen und Spielplatz in in der Anlage vorhanden sind. |
| Ausstattung | Die Wohnung verfügt über ein helles Kinder- und Schlafzimmer. Vom geräumigen Wohnbereich gelangen Sie in die Küche und auf den Balkon. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss und die eigene Wasseruhr. Die weißen Türen der Wohnung runden den hellen Gesamteindruck ab. Bodenbeläge: Flur, Küche und Bad helle Bodenfliesen, übrige Zimmer CV-Belag grau; weißer Fliesenspiegel Zur Wohnung gehört ein eigener Mieterkeller. Fernsehempfang über digitale SAT-Anlage. Bei Interesse kann privatrechtlich die Küche von der Vormieterin übernommen werden. |
| Lage | Die Wohnung befindet sich im schönen Wohnpark Goldammerweg in zentraler Lage von Dorsten-Hervest. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in Dorsten- Hervest vorhanden. |
| Wohnfläche | 75,64 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenanzahl (gesamt) | 3 |
| Geschosslage | 2. Obergeschoss rechts |
| Heizung | Gas-Zentralheizung |
| Warmwasser über Heizung | Ja |
| Energiepass | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchskennwert | 131,2 kWh/(m2*a) |
| Wohnberechtigungsschein | WBS erforderlich |
| Haustiere erlaubt | nach Absprache |
| Garten | Ja |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Gäste-WC | Nein |
| Keller | Ja |
| Abstellraum | Nein |
| Barrierefreies Wohnen | Nein |
| Aufzug | Nein |
| Gemeinschaftsraum | Nein |
| Kaltmiete | € 329,79 monatlich |
| Warmmiete | € 549,79 monatlich |
| Heizkostenvorauszahlung | € 80,00 monatlich |
| Nebenkosten | € 140,00 monatlich |
| Kaution | 989,37 € in bar / per Überweisung |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2022/nach Absprache |